Гайд по районам Тбилиси: где покупать недвижимость в столице

Районы Тбилиси — каждый со своим характером и потенциалом.

Премиальные:

Ваке — самый престижный район. $1 200-2 000/м². Для семей и постоянного проживания. Доходность: 5-7%.

Мтацминда — исторический район с панорамой. $1 500-2 500/м². Для люкса и Airbnb. Доходность: 7-10%.

Средний сегмент:

Сабуртало — крупнейший жилой район. $800-1 200/м². Для бюджетных инвесторов. Доходность: 6-8%.

Вера — модный и пешеходный. $1 000-1 600/м². Для Airbnb. Доходность: 8-11%.

Развивающиеся:

Исани — новое метро, рост. $600-900/м². Доходность: 5-7%.

Диди Дигоми — пригород, новые комплексы. $500-800/м². Для семей. Доходность: 4-6%.

Совет: для первой инвестиции — Сабуртало или Вера.